DESCRIPTION
Le projet prend place aux Sables-d’Olonne, qui avec plus de 45 000 habitants est la deuxième ville de Vendée qui se place dans le top 5 des départements les plus touristiques au cœur de l’arc Atlantique. Cette ville conjugue à merveille les atouts d’une station balnéaire à ceux d’une ville active.
Composée d’un tissu économique dynamique, l’agglomération des Sables d’Olonne est le deuxième pôle d’emplois du département. Ville depuis laquelle est donné le départ de la course mythique du Vendée Globe, elle apporte à ses visiteurs un environnement paisible avec notamment sa fameuse grande plage de Sauveterre et sa dune de sable.
Cette résidence de tourisme 5 étoiles est conçue en harmonie avec la nature, au cœur d’un domaine de 2.3 hectares et jouit d’une proximité immédiate à l’Océan Atlantique et à la forêt domaniale d’Olonne. Sa situation idéale permet de rejoindre par un sentier et une piste cyclable la plus grande plage de la station (Plage des Sauveterre).
La réalisation se compose de 54 villas neuves, de 3 et 4 chambres, entièrement meublées et équipées disposant de piscines chauffées et de jardins privatifs, d’un club house central avec terrasse panoramique, et jeux pour enfants ainsi que de nombreuses places de stationnement. Des villas à l’architecture vendéenne, aux prestations de qualité, et meublées (cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon complets, décorations diverses, lave-linge, sommiers, matelas, commodes, barbecue électrique, salon de jardin…).
Vous achetez un bien HT avec une décote de 29 %, car vous cédez l’usufruit pendant 6 ans et demi. A la fin de cette période, vous récupérez le bien remis à neuf.
Si vous souhaitez être totalement purgé de la TVA, il faudra ensuite le louer en meublé pendant 9 ans (de l’année 12 à l’année 20). Vous pourrez toutefois profiter du logement, car aucun bail commercial n’est imposé.
LOTS DISPONIBLES
T4
à partir de 349 300 €
jusqu’à 352 100 €
LOCALISATION
